Allée Jean Giono, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jean Giono, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 153 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean Giono dans son marché local
Prix Allée Jean Giono par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 128 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean Giono se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 11.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean Giono à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Allée Jean Giono est de 20.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean Giono
Les ventes enregistrées Allée Jean Giono témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean Giono
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallée à 126 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 704 mètres
- - Collège Henri Fabre à 526 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 741 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean Giono
Adresses Allée Jean Giono
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean Giono, classées par tranches de numéros.
