18 Allée Jean Sandoz, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Allée Jean Sandoz, affiche un prix moyen de 4 058 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Allée Jean Sandoz, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Tuilière.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège C. Claudel à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 221 mètres
- - Collège Camille Claudel à 240 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 248 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée Jean Sandoz
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée Jean Sandoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée Jean Sandoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée Jean Sandoz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée Jean Sandoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée Jean Sandoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée Jean Sandoz dans son marché local
Prix du 18 Allée Jean Sandoz par rapport à la voie
Sur Allée Jean Sandoz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 058 €/m², le 18 Allée Jean Sandoz se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée Jean Sandoz par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée Jean Sandoz se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -7.18 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 900 € au 18 Allée Jean Sandoz à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.
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