13 Allée Marius, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Marius, affiche un prix moyen de 3 703 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°12 et du 1.54 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 13 Allée Marius, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fille Du Puisatier à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1195 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 712 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1237 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 476 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 461 mètres
Ventes au 13 Allée Marius
Une vente a été recensée au 13 Allée Marius. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Marius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Marius, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Marius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Marius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Marius dans son marché local
Prix du 13 Allée Marius par rapport à la voie
Sur Allée Marius, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 703 €/m², le 13 Allée Marius se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Marius par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Marius se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -17.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
