14 Allée Marius, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Allée Marius, affiche un prix moyen de 3 767 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.72 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Allée Marius, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fille Du Puisatier à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1197 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1239 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 481 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 466 mètres
Ventes au 14 Allée Marius
Une vente a été recensée au 14 Allée Marius. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Allée Marius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Allée Marius, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Allée Marius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Allée Marius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Allée Marius dans son marché local
Prix du 14 Allée Marius par rapport à la voie
Sur Allée Marius, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 767 €/m², le 14 Allée Marius se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Allée Marius par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Allée Marius se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -13.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 350 € au 14 Allée Marius à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 418 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 709 € en assurant vous-même les visites, ou 2 354 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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