25 Allée Marius, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Allée Marius, affiche un prix moyen de 3 968 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.78 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 25 Allée Marius, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Les Pinchinades.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brusquié à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1285 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 801 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1327 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 554 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Allée Marius
Aucune vente n'a été recensée au 25 Allée Marius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Allée Marius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Allée Marius, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Allée Marius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Allée Marius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Allée Marius dans son marché local
Prix du 25 Allée Marius par rapport à la voie
Sur Allée Marius, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 3 968 €/m², le 25 Allée Marius se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Allée Marius par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée Marius se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -11.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
