26 Allée Marius, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Marius, affiche un prix moyen de 3 969 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Allée Marius, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Pinchinades.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Brusquié à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1275 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 790 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1317 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 539 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Marius
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Marius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Marius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Marius, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Marius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Marius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Marius dans son marché local
Prix du 26 Allée Marius par rapport à la voie
Sur Allée Marius, le prix moyen des maisons s'établit à 3 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 969 €/m², le 26 Allée Marius se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Marius par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Marius se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -9.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 450 € au 26 Allée Marius à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 961 € en assurant vous-même les visites, ou 2 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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