7 Allée Mathieu Guiramant, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 469 €

de 2 677 € à 4 769 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée Mathieu Guiramant, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 14.41 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 7 Allée Mathieu Guiramant, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cadenières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 441 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Plaine à 119 mètres
- Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1368 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 836 mètres
- Collège Henri Bosco à 820 mètres
- Lycée polyvalent privé Caucadis à 349 mètres
- Ecole maternelle Martine Morin à 130 mètres
- Ecole élémentaire Martine Morin à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Allée Mathieu Guiramant

Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée Mathieu Guiramant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Allée Mathieu Guiramant(3 522€)

6 Allée Mathieu Guiramant(3 032€)

46 Avenue Jean Moulin(3 716€)

6 Impasse plana(3 538€)

46 bis Avenue Jean Moulin(3 717€)

Prix du 7 Allée Mathieu Guiramant dans son marché local

Prix du 7 Allée Mathieu Guiramant par rapport à la voie

Sur Allée Mathieu Guiramant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 7 Allée Mathieu Guiramant se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Mathieu Guiramant par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 201 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Mathieu Guiramant se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 2.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles baissé de 0.69 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d'Anjou, 13127 Vitrolles(3,167 €)

Allée de Bourgogne, 13127 Vitrolles(3,716 €)

Allée de Bretagne, 13127 Vitrolles(3,721 €)

Allée de Normandie, 13127 Vitrolles(3,705 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Allée Mathieu Guiramant

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Mathieu Guiramant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.