5 Allée Michel Adanson, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Michel Adanson, affiche un prix moyen de 4 694 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée Michel Adanson, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liourat à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1298 mètres
- - Collège Henri Fabre à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Lucie Aubrac à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Michel Adanson
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Michel Adanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Michel Adanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Michel Adanson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Michel Adanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Michel Adanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Michel Adanson dans son marché local
Prix du 5 Allée Michel Adanson par rapport à la voie
Sur Allée Michel Adanson, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 694 €/m², le 5 Allée Michel Adanson se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Michel Adanson par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Michel Adanson se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 7.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 700 € au 5 Allée Michel Adanson à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 735 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 868 € en assurant vous-même les visites, ou 2 934 € si le professionnel les prend en charge.
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