26 Allée Philippe de Brocard, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Philippe de Brocard, affiche un prix moyen de 3 877 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°28 et du 0.15 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Allée Philippe de Brocard, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Frescoule.
3 niveaux - 6 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Quartier Sud à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 554 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 574 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée Philippe de Brocard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée Philippe de Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Philippe de Brocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Philippe de Brocard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Philippe de Brocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Philippe de Brocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Philippe de Brocard dans son marché local
Prix du 26 Allée Philippe de Brocard par rapport à la voie
Sur Allée Philippe de Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 877 €/m², le 26 Allée Philippe de Brocard se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Philippe de Brocard par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Philippe de Brocard se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
