32 Allée Philippe de Brocard, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Allée Philippe de Brocard, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Allée Philippe de Brocard, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier La Frescoule.
3 niveaux - 6 logements - 308 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Quartier Sud à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 550 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 571 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Allée Philippe de Brocard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Allée Philippe de Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Allée Philippe de Brocard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Allée Philippe de Brocard, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Allée Philippe de Brocard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Allée Philippe de Brocard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Allée Philippe de Brocard dans son marché local
Prix du 32 Allée Philippe de Brocard par rapport à la voie
Sur Allée Philippe de Brocard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 880 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 32 Allée Philippe de Brocard se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Allée Philippe de Brocard par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Philippe de Brocard se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -15.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 700 € au 32 Allée Philippe de Brocard à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 618 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge.
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