35 Allée Philippe de Brocard, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Philippe de Brocard, affiche un prix moyen de 2 662 €/m², supérieur de 4.47 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 35 Allée Philippe de Brocard, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier La Frescoule à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 490 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0168 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0245 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Quartier Sud à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 570 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 593 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée Philippe de Brocard
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Philippe de Brocard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Philippe de Brocard dans son marché local
Prix du 35 Allée Philippe de Brocard par rapport à la voie
Sur Allée Philippe de Brocard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 662 €/m², le 35 Allée Philippe de Brocard se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Philippe de Brocard par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Allée Philippe de Brocard se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 25.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
