Allée de l'aubepine, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée de l'aubepine, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 2 761 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
5 ventes DVF Allée de l'aubepine
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'aubepine dans son marché local
Prix Allée de l'aubepine par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'aubepine se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 22.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'aubepine à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Allée de l'aubepine est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 21.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'aubepine
Les ventes enregistrées Allée de l'aubepine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'aubepine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Sud à 130 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 3771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 578 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 165 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 612 mètres
- - Ecole maternelle La Conque à 263 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'aubepine
Adresses Allée de l'aubepine
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'aubepine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 138 050 € au Allée de l'aubepine à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 451 € en assurant vous-même les visites, ou 1 726 € si le professionnel les prend en charge.
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