38 Allée Philippe de Brocard, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée Philippe de Brocard, affiche un prix moyen de 2 567 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°39 et de 0.55 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 38 Allée Philippe de Brocard, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier La Frescoule à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 29 parkings - 675 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0445 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Quartier Sud à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 545 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 273 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 571 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Les Pinchinades à 365 mètres
Ventes au 38 Allée Philippe de Brocard
Les 3 ventes au 38 Allée Philippe de Brocard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée Philippe de Brocard dans son marché local
Prix du 38 Allée Philippe de Brocard par rapport à la voie
Sur Allée Philippe de Brocard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 567 €/m², le 38 Allée Philippe de Brocard se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée Philippe de Brocard par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Allée Philippe de Brocard se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et 28.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
