33 Allée topaze, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Allée topaze, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Allée topaze, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Pinchinades.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardiniers à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1138 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 665 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1173 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 286 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Allée topaze
Aucune vente n'a été recensée au 33 Allée topaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Allée topaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Allée topaze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Allée topaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Allée topaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Allée topaze dans son marché local
Prix du 33 Allée topaze par rapport à la voie
Sur Allée topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 671 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 33 Allée topaze se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Allée topaze par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Allée topaze se situe 17.58 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -23.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 950 € au 33 Allée topaze à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 348 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 174 € en assurant vous-même les visites, ou 2 087 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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