31 Allée topaze, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée topaze, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 31 Allée topaze, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Les Pinchinades.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardiniers à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1133 mètres
- - Collège Simone de Beauvoir à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Les Pinchinades à 290 mètres
- - Ecole élémentaire La Conque à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée topaze
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée topaze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée topaze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée topaze, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée topaze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée topaze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée topaze dans son marché local
Prix du 31 Allée topaze par rapport à la voie
Sur Allée topaze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 31 Allée topaze se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée topaze par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée topaze se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -18.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
