14 Avenue de la petite mer, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la petite mer, affiche un prix moyen de 3 580 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°5 c et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de la petite mer, 13127 Vitrolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Moulin à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1249 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de la petite mer
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de la petite mer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la petite mer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la petite mer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la petite mer dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la petite mer par rapport à la voie
Sur Avenue de la petite mer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 580 €/m², le 14 Avenue de la petite mer se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la petite mer par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de la petite mer se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 0.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de la petite mer à Vitrolles
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de la petite mer est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
