Avenue de la petite mer, 13127 Vitrolles
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la petite mer, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 815 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la petite mer dans son marché local
Prix Avenue de la petite mer par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des appartements atteint 3 124 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la petite mer se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 6.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la petite mer à Vitrolles
Le loyer moyen estimé Avenue de la petite mer est de 21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 24.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vitrolles, qui est de 20 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitrolles a baissé de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 573 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 293 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la petite mer
Les ventes enregistrées Avenue de la petite mer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la petite mer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salins à 48 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Pierre Mendès France à 1556 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1562 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 879 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 474 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la petite mer
Adresses Avenue de la petite mer
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la petite mer, classées par tranches de numéros.
