21 Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Marseille, affiche un prix moyen de 4 502 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°23 bis et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermes à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 368 mètres
- - Collège Henri Bosco à 400 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 735 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Marseille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 502 €/m², le 21 Avenue de Marseille se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Marseille par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Marseille se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 2.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 100 € au 21 Avenue de Marseille à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 628 € en assurant vous-même les visites, ou 2 814 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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