23 bis Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue de Marseille, affiche un prix moyen de 4 456 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 23 bis Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermes à 92 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 326 mètres
- - Collège Henri Bosco à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 693 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue de Marseille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 456 €/m², le 23 bis Avenue de Marseille se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue de Marseille par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue de Marseille se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -1.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
