26 Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Marseille, affiche un prix moyen de 4 092 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°26 bis et du 6.25 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 428 mètres
- - Collège Henri Bosco à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 776 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 328 mètres
Ventes au 26 Avenue de Marseille
Les 2 ventes au 26 Avenue de Marseille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Marseille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue de Marseille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 203 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 26 Avenue de Marseille se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Marseille par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Marseille se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -9.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
