26 Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 10.8 % à celui du n°26 bis et de 10.52 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 28 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 428 mètres
- - Collège Henri Bosco à 450 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 776 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 328 mètres
Ventes au 26 Avenue de Marseille
Les 2 ventes au 26 Avenue de Marseille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 26 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 074 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 26 Avenue de Marseille se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue de Marseille par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue de Marseille se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -10.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue de Marseille
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue de Marseille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue de Marseille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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