31 Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Marseille, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°29 bis mais supérieur de 0.85 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermes à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 299 mètres
- - Collège Henri Bosco à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 656 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Marseille, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 31 Avenue de Marseille se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Marseille par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Marseille se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 6.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 550 € au 31 Avenue de Marseille à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 814 € en assurant vous-même les visites, ou 2 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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