29 bis Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 bis Avenue de Marseille, affiche un prix moyen de 4 729 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 29 bis Avenue de Marseille, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermes à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 303 mètres
- - Collège Henri Bosco à 339 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 663 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Avenue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Avenue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Avenue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Avenue de Marseille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Avenue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Avenue de Marseille dans son marché local
Prix du 29 bis Avenue de Marseille par rapport à la voie
Sur Avenue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 207 €/m². Avec un prix moyen de 4 729 €/m², le 29 bis Avenue de Marseille se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Avenue de Marseille par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Avenue de Marseille se situe 16.74 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 8.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 450 € au 29 bis Avenue de Marseille à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 911 € en assurant vous-même les visites, ou 2 956 € si le professionnel les prend en charge.
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