1 Avenue de Saint-Germet, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 476 €

de 3 286 € à 3 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Saint-Germet, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 1 Avenue de Saint-Germet, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ferme Croze à 101 mètres
- Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 4861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1531 mètres
- Collège Simone de Beauvoir à 1249 mètres
- Lycée polyvalent Jean Monnet à 1544 mètres
- Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 83 mètres
- Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 63 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue de Saint-Germet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de Saint-Germet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Avenue de Saint-Germet(3 490€)

5 Rue de l'écluse(3 477€)

7 Rue de l'écluse(3 354€)

9 Rue de l'écluse(3 354€)

4 Rue de l'écluse(3 319€)

17 Rue de la magnanerie(3 518€)

6 Rue de l'écluse(3 388€)

7 Rue des oulières(3 379€)

Prix du 1 Avenue de Saint-Germet dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Saint-Germet par rapport à la voie

Sur Avenue de Saint-Germet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 1 Avenue de Saint-Germet se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Saint-Germet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Saint-Germet se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -21.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la métairie, 13127 Vitrolles(3,458 €)

Allée de la tèse, 13127 Vitrolles(3,512 €)

Allée de la transhumance, 13127 Vitrolles(3,486 €)

Allée du moulin à eau, 13127 Vitrolles(3,375 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue de Saint-Germet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Saint-Germet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.