21 Avenue de Saint-Germet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Saint-Germet, affiche un prix moyen de 3 648 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Avenue de Saint-Germet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germet à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 216 mètres
Ventes au 21 Avenue de Saint-Germet
Une vente a été recensée au 21 Avenue de Saint-Germet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue de Saint-Germet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue de Saint-Germet, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Saint-Germet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue de Saint-Germet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Saint-Germet dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Saint-Germet par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Germet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 570 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 21 Avenue de Saint-Germet se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Saint-Germet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de Saint-Germet se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -18.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
