23 Avenue de Saint-Germet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Saint-Germet, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 694 €/m², inférieur de 3.83 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.51 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue de Saint-Germet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Boues Rouges.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0088 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Germet à 14 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 4863 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 1497 mètres
- - Collège Camille Claudel à 1234 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 1506 mètres
- - Ecole maternelle Francine Claret Mateos à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Francine Claret Mateos à 215 mètres
Ventes au 23 Avenue de Saint-Germet
Les 2 ventes au 23 Avenue de Saint-Germet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Saint-Germet dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Saint-Germet par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Germet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 694 €/m², le 23 Avenue de Saint-Germet se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Saint-Germet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Saint-Germet se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -16.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue de Saint-Germet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Saint-Germet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Saint-Germet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
1 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
