12 Avenue des Arénas, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Arénas, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², inférieur de 0.86 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Avenue des Arénas, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 663 mètres
- - Collège Henri Bosco à 663 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 597 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Arénas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Arénas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Arénas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Arénas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Arénas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Arénas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Arénas dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Arénas par rapport à la voie
Sur Avenue des Arénas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 12 Avenue des Arénas se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Arénas par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Arénas se situe 17.14 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 5.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
