31 Avenue des roches rouges, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des roches rouges, affiche un prix moyen de 4 582 €/m², supérieur de 7.28 % à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 31 Avenue des roches rouges, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roucas L'escounière à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 982 mètres
- - Collège Henri Bosco à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 238 mètres
Ventes au 31 Avenue des roches rouges
Une vente a été recensée au 31 Avenue des roches rouges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des roches rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des roches rouges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des roches rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des roches rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des roches rouges dans son marché local
Prix du 31 Avenue des roches rouges par rapport à la voie
Sur Avenue des roches rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 582 €/m², le 31 Avenue des roches rouges se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des roches rouges par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des roches rouges se situe 13.02 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 1.78 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
