33 Avenue des roches rouges, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des roches rouges, affiche un prix moyen de 4 234 €/m², inférieur de 6.55 % à celui du n°31 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue des roches rouges, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roucas L'escounière à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 968 mètres
- - Collège Henri Bosco à 988 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1150 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des roches rouges
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des roches rouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des roches rouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des roches rouges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des roches rouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des roches rouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des roches rouges dans son marché local
Prix du 33 Avenue des roches rouges par rapport à la voie
Sur Avenue des roches rouges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 234 €/m², le 33 Avenue des roches rouges se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des roches rouges par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des roches rouges se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -3.16 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 700 € au 33 Avenue des roches rouges à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 293 € en assurant vous-même les visites, ou 2 646 € si le professionnel les prend en charge.
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