52 Avenue du 8 mai 1945, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue du 8 mai 1945, affiche un prix moyen de 3 769 €/m², inférieur de 4.27 % à celui du n°54 mais supérieur de 1.13 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 52 Avenue du 8 mai 1945, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Tuilière.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0271 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège C. Claudel à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 306 mètres
- - Collège Camille Claudel à 95 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 310 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 248 mètres
Ventes au 52 Avenue du 8 mai 1945
Une vente a été recensée au 52 Avenue du 8 mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue du 8 mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue du 8 mai 1945, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du 8 mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue du 8 mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue du 8 mai 1945 dans son marché local
Prix du 52 Avenue du 8 mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 769 €/m², le 52 Avenue du 8 mai 1945 se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue du 8 mai 1945 par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue du 8 mai 1945 se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -16.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
