24 Avenue du vent du soleil, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du vent du soleil, affiche un prix moyen de 5 191 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°22 et du 3.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 24 Avenue du vent du soleil, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cadenières.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cadenières à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 1022 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du vent du soleil
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du vent du soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du vent du soleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du vent du soleil, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du vent du soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du vent du soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du vent du soleil dans son marché local
Prix du 24 Avenue du vent du soleil par rapport à la voie
Sur Avenue du vent du soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 5 191 €/m², le 24 Avenue du vent du soleil se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du vent du soleil par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du vent du soleil se situe 28.08 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 15.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
