32 Avenue Georges Brassens, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue Georges Brassens, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier La Ferme de Croze.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mail De La Frescoule à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 909 mètres
- - Collège Camille Claudel à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 911 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Pablo Picasso à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Georges Brassens, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Georges Brassens dans son marché local
Prix du 32 Avenue Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Brassens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 32 Avenue Georges Brassens se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Georges Brassens par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Georges Brassens se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -10.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 650 € au 32 Avenue Georges Brassens à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 866 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.
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