11 Avenue Vital Rouard, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Vital Rouard, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 2.38 % à celui du n°9 bis et de 6.19 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Vital Rouard, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 88 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1975 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 817 mètres
- - Collège Henri Bosco à 837 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 309 mètres
Ventes au 11 Avenue Vital Rouard
Une vente a été recensée au 11 Avenue Vital Rouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Vital Rouard dans son marché local
Prix du 11 Avenue Vital Rouard par rapport à la voie
Sur Avenue Vital Rouard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 11 Avenue Vital Rouard se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Vital Rouard par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Vital Rouard se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -16.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Vital Rouard
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Vital Rouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Vital Rouard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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