9 bis Avenue Vital Rouard, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Vital Rouard, affiche un prix moyen de 4 191 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 9 bis Avenue Vital Rouard, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 798 mètres
- - Collège Henri Bosco à 818 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Vital Rouard
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Vital Rouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Vital Rouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Vital Rouard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Vital Rouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Vital Rouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Vital Rouard dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Vital Rouard par rapport à la voie
Sur Avenue Vital Rouard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 191 €/m², le 9 bis Avenue Vital Rouard se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Vital Rouard par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Vital Rouard se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -6.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
