9 bis Avenue Vital Rouard, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Vital Rouard, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.9 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Avenue Vital Rouard, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 69 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 798 mètres
- - Collège Henri Bosco à 818 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Vital Rouard
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Vital Rouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Vital Rouard dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Vital Rouard par rapport à la voie
Sur Avenue Vital Rouard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 9 bis Avenue Vital Rouard se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Vital Rouard par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue Vital Rouard se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -14.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Avenue Vital Rouard
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue Vital Rouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Avenue Vital Rouard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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