21 Avenue Vital Rouard, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Vital Rouard, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°15 et du 8.41 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 21 Avenue Vital Rouard, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Avenue de Marseille-Liourat.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 757 mètres
- - Collège Henri Bosco à 780 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 408 mètres
Ventes au 21 Avenue Vital Rouard
Une vente a été recensée au 21 Avenue Vital Rouard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Vital Rouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Vital Rouard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Vital Rouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Vital Rouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Vital Rouard dans son marché local
Prix du 21 Avenue Vital Rouard par rapport à la voie
Sur Avenue Vital Rouard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 206 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 21 Avenue Vital Rouard se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Vital Rouard par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Vital Rouard se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -5.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
