23 Avenue Vital Rouard, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Vital Rouard, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 142 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 mais inférieur de 7 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2015,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Avenue Vital Rouard, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc à 91 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 737 mètres
- - Collège Henri Bosco à 761 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1039 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Vital Rouard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Vital Rouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Vital Rouard dans son marché local
Prix du 23 Avenue Vital Rouard par rapport à la voie
Sur Avenue Vital Rouard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 23 Avenue Vital Rouard se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Vital Rouard par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Vital Rouard se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -6.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Avenue Vital Rouard
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Vital Rouard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Vital Rouard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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