10 Boulevard Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Boulevard Marcel Hochet, affiche un prix moyen de 4 545 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Boulevard Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 734 mètres
- - Collège Henri Bosco à 740 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 717 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Boulevard Marcel Hochet
Aucune vente n'a été recensée au 10 Boulevard Marcel Hochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Boulevard Marcel Hochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Boulevard Marcel Hochet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Marcel Hochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Boulevard Marcel Hochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Boulevard Marcel Hochet dans son marché local
Prix du 10 Boulevard Marcel Hochet par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Hochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 545 €/m², le 10 Boulevard Marcel Hochet se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Boulevard Marcel Hochet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Boulevard Marcel Hochet se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 3.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 227 250 € au 10 Boulevard Marcel Hochet à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 681 € en assurant vous-même les visites, ou 2 841 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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