21 Boulevard Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Marcel Hochet, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², supérieur de 10.96 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Boulevard Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 233 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1629 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 607 mètres
- - Collège Henri Bosco à 613 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 670 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Marcel Hochet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Marcel Hochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Marcel Hochet dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Marcel Hochet par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Hochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 21 Boulevard Marcel Hochet se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Marcel Hochet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Marcel Hochet se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 5.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Boulevard Marcel Hochet
Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Marcel Hochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Boulevard Marcel Hochet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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