3 Boulevard Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Marcel Hochet, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 4.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 3 Boulevard Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 812 mètres
- - Collège Henri Bosco à 821 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 837 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard Marcel Hochet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard Marcel Hochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Marcel Hochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Marcel Hochet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Marcel Hochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Marcel Hochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Marcel Hochet dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Marcel Hochet par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Hochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 3 Boulevard Marcel Hochet se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Marcel Hochet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Marcel Hochet se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -1.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
