38 Boulevard Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Marcel Hochet, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°40 et de 6.71 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Boulevard Marcel Hochet, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allende à 237 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 522 mètres
- - Collège Henri Bosco à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 509 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard Marcel Hochet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard Marcel Hochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Marcel Hochet dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Marcel Hochet par rapport à la voie
Sur Boulevard Marcel Hochet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 755 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 38 Boulevard Marcel Hochet se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Marcel Hochet par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard Marcel Hochet se situe 39.89 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 22.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Boulevard Marcel Hochet
Les biens actuellement en vente autour du 38 Boulevard Marcel Hochet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Boulevard Marcel Hochet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sh Conseil Immobilier
vitrolles 13127
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