4 Chemin des Bignonias, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Bignonias, affiche un prix moyen de 4 672 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin des Bignonias, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roses à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 668 mètres
- - Collège Henri Bosco à 661 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 462 mètres
- - Ecole maternelle Martine Morin à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Martine Morin à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Bignonias
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Bignonias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Bignonias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Bignonias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Bignonias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Bignonias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Bignonias dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Bignonias par rapport à la voie
Sur Chemin des Bignonias, le prix moyen des maisons s'établit à 4 659 €/m². Avec un prix moyen de 4 672 €/m², le 4 Chemin des Bignonias se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Bignonias par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Bignonias se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 6.86 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 600 € au 4 Chemin des Bignonias à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 840 € en assurant vous-même les visites, ou 2 920 € si le professionnel les prend en charge.
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