44 Chemin des hermes, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin des hermes, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°44 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 44 Chemin des hermes, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hermès.
1 niveau - 2 logements - 263 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0316 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0317 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermes à 80 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1498 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 195 mètres
- - Collège Henri Bosco à 230 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 558 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 67 mètres
Ventes au 44 Chemin des hermes
Une vente a été recensée au 44 Chemin des hermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin des hermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin des hermes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des hermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin des hermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin des hermes dans son marché local
Prix du 44 Chemin des hermes par rapport à la voie
Sur Chemin des hermes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 361 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 44 Chemin des hermes se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin des hermes par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin des hermes se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -3.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 900 € au 44 Chemin des hermes à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 273 € en assurant vous-même les visites, ou 2 636 € si le professionnel les prend en charge.
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