19 Chemin des oiseaux, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin des oiseaux, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 19 Chemin des oiseaux, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Agneau-Vignette-La Gare-Couperigne.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignettes à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin des oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin des oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin des oiseaux dans son marché local
Prix du 19 Chemin des oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 19 Chemin des oiseaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin des oiseaux par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Chemin des oiseaux se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 0.34 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 350 € au 19 Chemin des oiseaux à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 742 € si le professionnel les prend en charge.
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