28 Chemin des Vignes, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², supérieur de 14.48 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Chemin des Vignes, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vignes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 506 mètres
- - Collège Henri Bosco à 516 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 694 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 446 mètres
Ventes au 28 Chemin des Vignes
Les 2 ventes au 28 Chemin des Vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 28 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 443 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 28 Chemin des Vignes se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin des Vignes par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin des Vignes se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 7.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 250 € au 28 Chemin des Vignes à Vitrolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 881 € en assurant vous-même les visites, ou 2 941 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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