39 Chemin des Vignes, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 4 146 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°39 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 39 Chemin des Vignes, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Ségugne à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 344 mètres
- - Collège Henri Bosco à 352 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 627 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 461 €/m². Avec un prix moyen de 4 146 €/m², le 39 Chemin des Vignes se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Vignes par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Vignes se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et -7.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
