49 Chemin des Vignes, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 49 Chemin des Vignes, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Ségugne à 110 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 241 mètres
- - Collège Henri Bosco à 245 mètres
- - Lycée polyvalent Pierre Mendès France - Lycée des métiers de l'aéronautique à 532 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 227 mètres
Ventes au 49 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 49 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin des Vignes, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 49 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 49 Chemin des Vignes se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin des Vignes par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin des Vignes se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 5.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
