52 Chemin des Vignes, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 5 042 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°54 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 52 Chemin des Vignes, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Village.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Ségugne à 186 mètres
- - Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Bosco à 301 mètres
- - Collège Henri Bosco à 298 mètres
- - Lycée polyvalent privé Caucadis à 543 mètres
- - Ecole maternelle Prairial à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Prairial à 303 mètres
Ventes au 52 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 52 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Chemin des Vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 52 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 042 €/m², le 52 Chemin des Vignes se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Chemin des Vignes par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Chemin des Vignes se situe 24.59 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 11.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 2.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
