28 Chemin du trou du loup, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin du trou du loup, affiche un prix moyen de 5 145 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 28 Chemin du trou du loup, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Grenadier.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cadenières à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 968 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin du trou du loup
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin du trou du loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin du trou du loup
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Chemin du trou du loup. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du trou du loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin du trou du loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin du trou du loup dans son marché local
Prix du 28 Chemin du trou du loup par rapport à la voie
Sur Chemin du trou du loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 145 €/m², le 28 Chemin du trou du loup se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin du trou du loup par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin du trou du loup se situe 26.91 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 14.28 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
