3 Chemin du trou du loup, 13127 Vitrolles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 868 €

de 2 694 € à 4 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du trou du loup, 13127 Vitrolles, affiche un prix moyen de 3 868 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°5 et de 11.26 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 Chemin du trou du loup, 13127 Vitrolles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour Sarrasine (vestiges) à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Village à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Frédéric Mistral à 560 mètres
- Ecole élémentaire Victor Martin à 389 mètres

Ventes au 3 Chemin du trou du loup

Les 0 ventes au 3 Chemin du trou du loup constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Chemin du trou du loup dans son marché local

Prix du 3 Chemin du trou du loup par rapport à la voie

Sur Chemin du trou du loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 868 €/m², le 3 Chemin du trou du loup se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du trou du loup par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône

À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 3 886 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du trou du loup se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de Vitrolles et -13.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Maurin des Maures, 13127 Vitrolles(4,726 €)

Aire du toit, 13127 Vitrolles(4,101 €)

Avenue Stéphen d'Arve, 13127 Vitrolles(4,364 €)

Rue de roquevaire, 13127 Vitrolles(3,834 €)

Biens en vente à proximité du 3 Chemin du trou du loup

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin du trou du loup apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.