35 Chemin du trou du loup, 13127 Vitrolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du trou du loup, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°22 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Chemin du trou du loup, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Grenadier.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cadenières à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Mistral à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Martin à 907 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du trou du loup
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du trou du loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du trou du loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du trou du loup, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du trou du loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du trou du loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du trou du loup dans son marché local
Prix du 35 Chemin du trou du loup par rapport à la voie
Sur Chemin du trou du loup, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 35 Chemin du trou du loup se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du trou du loup par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du trou du loup se situe 23.88 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 11.55 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.97 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
