7 Impasse bel air, 13127 Vitrolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse bel air, affiche un prix moyen de 4 389 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2014,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse bel air, 13127 Vitrolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Tuilière.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0255 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Griffon Clinique à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Jean Monnet à 564 mètres
- - ASSOCIATION M2S ALTERNATIVE SCHOOL à 763 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Monnet à 549 mètres
- - Ecole maternelle Raimu à 746 mètres
- - Ecole élémentaire Raimu à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse bel air
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse bel air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse bel air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse bel air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse bel air dans son marché local
Prix du 7 Impasse bel air par rapport à la voie
Sur Impasse bel air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 389 €/m², le 7 Impasse bel air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse bel air par rapport à Vitrolles et à Bouches-du-Rhône
À Vitrolles, le prix moyen des maisons atteint 4 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse bel air se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de Vitrolles et 0.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitrolles a augmenté de 2.89 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 332 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 178 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 937 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 219 450 € au 7 Impasse bel air à Vitrolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 486 € en assurant vous-même les visites, ou 2 743 € si le professionnel les prend en charge.
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